Het traject van de koper: DE BELANGRIJKE ETAPPES IN DE AANKOOP VAN UW NIEUWBOUWWONING
Of u nu een van onze nieuwbouwappartementen koopt als investering of om erin te wonen, dit zijn alle etappes die u moet doorlopen:
- Ga op zoek naar een vastgoedproject dat u interesseert
- Onderteken het reservatiecontract bij uw sales consultant
- Vraag een lening aan uw bank
- Onderteken het compromis bij de notaris
- Personaliseer uw woning met uw customer relations manager
- Neem de sleutels van uw nieuwbouwappartement in ontvangst
1- Ga op zoek naar een vastgoedproject dat u interesseert
U kunt al onze vastgoedprojecten ontdekken op onze website, door ons te mailen of te bellen, of door langs te komen in ons verkooppunt: Louizalaan 240, 1000 Brussel (open van maandag tot vrijdag van 10u tot 18u of op afspraak buiten de openingsuren).
Onze sales consultants beantwoorden al uw vragen.
2 - Onderteken het reservatiecontract bij uw sales consultant
Als u op plan koopt, dan valt uw aankoop onder de wet Breyne. De reservatie valideert en blokkeert uw gekozen perceel en de prijs.
Goed om weten: als u een nieuwbouwwoning koopt die al klaar is, vormt de koopovereenkomst uw reservatiedossier.
Uw reservatiedossier omvat:
- Het reservatiecontract
- De plannen van uw woning
- De beschrijvende nota met alle prestaties van uw woning
U krijgt het reservatiecontract per aangetekende zending.
U kan zich tot aan de ondertekening van het compromis terugtrekken.
3 - Vraag een lening aan uw bank
Samen met uw sales consultant maakt u een budgetsimulatie, om te weten hoeveel u maandelijks kunt afbetalen.
Om een lening aan te vragen bij uw bank, moet u een financieringsdossier samenstellen met daarin:
- Uw reservatiecontract
- Het bewijs van uw maandelijkse inkomsten en, indien van toepassing, die van uw medekredietnemer
- Een kopie van uw laatste aanslagbiljet en dat van uw medekredietnemer
- Een verklaring van eigen inbreng
4 - Onderteken het compromis bij de notar
Los 5% van de aankoopprijs af via een gecertificeerde cheque of een overschrijving op de bankrekening van uw notaris.
Binnen de 2 tot 4 maanden na de reservatie ondertekent u de authentieke verkoopakte bij een notaris. U betaalt de notariskosten.
5 - Personaliseer uw woning met uw customer relations manager
Net na de reservatie ontmoet u uw customer relations manager. Samen met hem kunt u eventuele wijzigingen aanbrengen om uw woning te personaliseren. Hij zorgt dan voor de correcte uitvoering van uw vragen en organiseert de werfbezoeken.
U kunt de afwerking van uw interieur ook komen kiezen in onze klantenruimte (Louizalaan, Brussel) of in de showrooms die uw customer relations manager aanduidt.
6 - Neem de sleutels van uw nieuwbouwappartement in ontvangst
Voor sommige projecten stelt u samen met uw customer relations manager een pre-opleveringsakte op. Die heeft als doel eventuele gebreken te corrigeren voor de sleutels overhandigd worden.
Uw woning staat te wachten! Uw customer relations manager overhandigt u de sleutels.
U hebt een maand tijd om eventuele problemen te signaleren. Bouygues Immobilier Belgium lost ze zo snel mogelijk op.